543 Rue BOMBARDIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
445 400 $
Unifamiliale · 5 892 $/m² · 75,6 m² · constr. 1990 · terrain 1 547,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 547,6 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
354 200 $
Rôle antérieur 216 700 $ +63.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857596987700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 800 $
Valeur bâtiment
241 400 $
Rôle antérieur
216 700 $
ID provincial
63048857596987700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
438 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 315 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +16 865 $ · Ajust. âge −2 192 $ | 458 702 $ Poids 87 % |
| 2 | 143, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-15 · 403 m · Vendu 425 000 $ (5 326 $/m²) 79,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −11 184 $ · Ajust. âge −2 125 $ | 417 050 $ Poids 87 % |
| 3 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 189 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −14 630 $ · Ajust. âge −2 499 $ | 529 037 $ Poids 85 % |
| 4 | 114, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 172 m · Vendu 555 000 $ (6 639 $/m²) 83,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −26 555 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 518 793 $ Poids 81 % |
| 5 | 737, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 364 m · Vendu 220 000 $ (2 709 $/m²) 81,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +20 386 $ · Ajust. superficie −7 586 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 254 800 $ Poids 71 % |
| 6 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 894 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 293 $ · Ajust. âge −9 800 $ | 461 907 $ Poids 63 % |
| 7 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 462 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie −31 678 $ · Ajust. âge −43 515 $ | 414 404 $ Poids 63 % |
| 8 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +6 022 $ · Ajust. âge −50 575 $ | 557 950 $ Poids 60 % |
| 9 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 894 $ · Ajust. âge −45 475 $ | 489 377 $ Poids 58 % |
| 10 | 666, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 433 m · Vendu 210 000 $ (2 615 $/m²) 80,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +18 766 $ · Ajust. superficie −6 146 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 243 620 $ Poids 58 % |
| 11 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 1.1 km · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 327 $ · Ajust. âge −32 475 $ | 408 852 $ Poids 56 % |
| 12 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 000 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 502 435 $ Poids 56 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.