575 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
629 400 $
Unifamiliale · 3 487 $/m² · 180,5 m² · constr. 2012 · terrain 498 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
498 m²
Frontage
14,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 700 $
Rôle antérieur 337 900 $ +62.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602067500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
418 800 $
Rôle antérieur
337 900 $
ID provincial
63048857602067500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
606 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 81 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 365 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 331 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 682 831 $ Poids 92 % |
| 2 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 384 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +294 $ · Ajust. âge −8 460 $ | 220 674 $ Poids 87 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 427 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −13 628 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 672 321 $ Poids 84 % |
| 4 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 536 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +20 196 $ · Ajust. âge −25 640 $ | 643 639 $ Poids 82 % |
| 5 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 504 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +24 422 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 922 776 $ Poids 78 % |
| 6 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 634 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −28 407 $ · Ajust. âge −31 950 $ | 715 354 $ Poids 68 % |
| 7 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 785 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −27 864 $ · Ajust. âge −33 300 $ | 688 167 $ Poids 67 % |
| 8 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 31 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +14 006 $ · Ajust. âge −5 599 $ | 614 541 $ Poids 66 % |
| 9 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 667 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 790 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 663 540 $ Poids 66 % |
| 10 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 553 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie −8 097 $ · Ajust. âge −12 224 $ | 310 524 $ Poids 63 % |
| 11 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 713 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +23 284 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 681 815 $ Poids 63 % |
| 12 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 157 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +63 531 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 349 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.