585 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
681 600 $
Unifamiliale · 3 378 $/m² · 201,8 m² · constr. 2020 · terrain 795,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
795,7 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
611 000 $
Rôle antérieur 379 100 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602129600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 000 $
Valeur bâtiment
454 000 $
Rôle antérieur
379 100 $
ID provincial
63048857602129600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
157
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 89 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 448 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +21 345 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 732 095 $ Poids 80 % |
| 2 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 650 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +10 133 $ · Ajust. âge −3 550 $ | 782 294 $ Poids 75 % |
| 3 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 798 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie +12 510 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 758 141 $ Poids 72 % |
| 4 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 408 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +12 807 $ · Ajust. âge +0 $ | 241 646 $ Poids 71 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 389 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 324 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 753 824 $ Poids 68 % |
| 6 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 437 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie +1 719 $ · Ajust. âge +6 238 $ | 336 290 $ Poids 67 % |
| 7 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 654 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie +3 277 $ · Ajust. âge +5 440 $ | 246 480 $ Poids 66 % |
| 8 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 576 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +8 979 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 825 $ Poids 62 % |
| 9 | 229, rue Mélanie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-14 · 990 m · Vendu 648 000 $ (3 070 $/m²) 211,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +26 308 $ · Ajust. superficie −14 274 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 708 634 $ Poids 60 % |
| 10 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 558 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +60 400 $ · Ajust. âge +0 $ | 709 483 $ Poids 57 % |
| 11 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 480 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +72 146 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 970 501 $ Poids 56 % |
| 12 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 478 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +10 028 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 688 183 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.