558-560 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
607 400 $
Unifamiliale · 6 294 $/m² · 96,5 m² · constr. 2014 · terrain 730 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
730 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 400 $
Rôle antérieur 353 100 $ +61.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602382300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 100 $
Valeur bâtiment
417 300 $
Rôle antérieur
353 100 $
ID provincial
63048857602382300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 77 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 382 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +7 181 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 535 090 $ Poids 92 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 388 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +7 823 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 546 966 $ Poids 91 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 36 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 198 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 584 883 $ Poids 89 % |
| 4 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 301 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 960 $ · Ajust. âge −8 737 $ | 553 802 $ Poids 88 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 443 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +8 824 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 564 653 $ Poids 87 % |
| 6 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 426 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +14 931 $ · Ajust. âge −19 968 $ | 572 658 $ Poids 86 % |
| 7 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 321 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +3 587 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 198 283 $ Poids 84 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 497 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 583 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 548 192 $ Poids 83 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 533 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −13 366 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 585 199 $ Poids 83 % |
| 10 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 404 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +12 717 $ · Ajust. âge +10 400 $ | 589 262 $ Poids 79 % |
| 11 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 754 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 860 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 543 170 $ Poids 75 % |
| 12 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 772 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +8 391 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 650 503 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.