720 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
532 300 $
Unifamiliale · 4 706 $/m² · 113,1 m² · constr. 2013 · terrain 457,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 500 $
Rôle antérieur 265 200 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602692100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
303 500 $
Rôle antérieur
265 200 $
ID provincial
63048857602692100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 484
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 60 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 75 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 716 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 549 049 $ Poids 96 % |
| 2 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 362 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +106 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 272 709 $ Poids 91 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 311 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 707 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 597 557 $ Poids 86 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 657 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 293 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 548 472 $ Poids 82 % |
| 5 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 737 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +4 326 $ · Ajust. âge +2 675 $ | 548 747 $ Poids 77 % |
| 6 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 503 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −9 546 $ · Ajust. âge +37 613 $ | 511 520 $ Poids 74 % |
| 7 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 272 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −21 711 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 554 394 $ Poids 72 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 523 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +35 941 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 631 506 $ Poids 72 % |
| 9 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 855 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −7 478 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 468 163 $ Poids 70 % |
| 10 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 733 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +26 888 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 556 045 $ Poids 68 % |
| 11 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 79 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −18 967 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 531 068 $ Poids 65 % |
| 12 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 809 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 550 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 279 950 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.