700 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 600 $
Unifamiliale · 5 768 $/m² · 93,9 m² · constr. 2017 · terrain 550,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
550,6 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
412 500 $
Rôle antérieur 252 500 $ +63.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602795100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 700 $
Valeur bâtiment
277 800 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
63048857602795100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
555 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 17 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 110 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 585 045 $ Poids 94 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 427 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −287 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 535 722 $ Poids 91 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 434 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +809 $ · Ajust. âge +35 350 $ | 547 527 $ Poids 91 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 459 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −11 410 $ | 573 127 $ Poids 88 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 484 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +1 176 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 565 256 $ Poids 87 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 530 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 834 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 548 544 $ Poids 86 % |
| 7 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 364 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 198 454 $ Poids 85 % |
| 8 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 342 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 230 $ Poids 80 % |
| 9 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 451 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +5 370 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 589 714 $ Poids 80 % |
| 10 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 550 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −21 089 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 477 $ Poids 78 % |
| 11 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 735 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −336 $ · Ajust. âge +12 620 $ | 651 241 $ Poids 78 % |
| 12 | 325, rue De La Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 799 m · Vendu 540 000 $ (5 800 $/m²) 93,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 320 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 543 729 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.