605 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
594 400 $
Unifamiliale · 5 754 $/m² · 103,3 m² · constr. 2012 · terrain 997,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
997,3 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
572 800 $
Rôle antérieur 354 100 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857603241000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
169 900 $
Valeur bâtiment
402 900 $
Rôle antérieur
354 100 $
ID provincial
63048857603241000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
618 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
549 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 377 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −843 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 567 094 $ Poids 94 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 42 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −14 088 $ · Ajust. âge +0 $ | 522 595 $ Poids 94 % |
| 3 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 617 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +6 832 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 599 397 $ Poids 82 % |
| 4 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 278 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −10 258 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 262 345 $ Poids 81 % |
| 5 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 445 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +26 713 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 549 222 $ Poids 80 % |
| 6 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 449 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +26 167 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 560 260 $ Poids 79 % |
| 7 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 792 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +2 029 $ · Ajust. âge +0 $ | 528 586 $ Poids 75 % |
| 8 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 518 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +28 824 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 579 153 $ Poids 75 % |
| 9 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 330 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +10 005 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 202 952 $ Poids 73 % |
| 10 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 85 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +46 352 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 600 537 $ Poids 71 % |
| 11 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 508 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +36 084 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 588 105 $ Poids 71 % |
| 12 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 740 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −18 221 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 526 957 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.