723-725 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
574 100 $
Unifamiliale · 6 114 $/m² · 93,9 m² · constr. 2012 · terrain 732,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,7 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 900 $
Rôle antérieur 304 100 $ +61.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857611088900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
151 300 $
Valeur bâtiment
340 600 $
Rôle antérieur
304 100 $
ID provincial
63048857611088900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
4 484
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 71 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 57 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 110 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 571 295 $ Poids 94 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 403 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −287 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 522 222 $ Poids 92 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 412 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +809 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 534 902 $ Poids 92 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 406 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +6 844 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 558 865 $ Poids 90 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 444 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +1 176 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 551 506 $ Poids 89 % |
| 6 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 477 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +9 834 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 535 044 $ Poids 88 % |
| 7 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 387 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +1 133 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 194 079 $ Poids 84 % |
| 8 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 304 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 270 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 540 668 $ Poids 81 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 483 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −21 089 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 571 477 $ Poids 80 % |
| 10 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 444 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +5 370 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 576 714 $ Poids 80 % |
| 11 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 701 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −336 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 635 466 $ Poids 79 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 719 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −10 275 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 537 212 $ Poids 74 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.