928 Rue CAMPAGNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
431 000 $
Unifamiliale · 4 323 $/m² · 99,7 m² · constr. 2012 · terrain 238,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
238,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
283 500 $
Rôle antérieur 180 300 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857611094100010928
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 000 $
Valeur bâtiment
209 500 $
Rôle antérieur
180 300 $
ID provincial
63048857611094100010928
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 447
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 26 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 270 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 964 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 556 973 $ Poids 94 % |
| 2 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 435 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −3 861 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 588 704 $ Poids 90 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 375 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +16 372 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 538 882 $ Poids 88 % |
| 4 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 386 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +16 456 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 550 549 $ Poids 87 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 406 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +18 235 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 568 564 $ Poids 85 % |
| 6 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 161 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −22 832 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 851 $ Poids 84 % |
| 7 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 362 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +24 885 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 576 907 $ Poids 83 % |
| 8 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 102 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +35 153 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 589 338 $ Poids 80 % |
| 9 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 432 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +27 119 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 552 328 $ Poids 80 % |
| 10 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 687 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −7 102 $ · Ajust. âge +0 $ | 519 455 $ Poids 79 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 394 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +6 607 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 199 554 $ Poids 78 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 686 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +3 914 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 551 402 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.