715 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
533 600 $
Unifamiliale · 5 576 $/m² · 95,7 m² · constr. 2012 · terrain 466,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 200 $
Rôle antérieur 274 000 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857612131100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
127 100 $
Valeur bâtiment
315 100 $
Rôle antérieur
274 000 $
ID provincial
63048857612131100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
527 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
545 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 421 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 883 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 527 392 $ Poids 91 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 430 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +5 665 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 539 758 $ Poids 90 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 47 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 709 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 576 895 $ Poids 90 % |
| 4 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 465 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +6 471 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 556 800 $ Poids 87 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 428 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +12 443 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 564 464 $ Poids 87 % |
| 6 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 325 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 209 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 545 728 $ Poids 85 % |
| 7 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 499 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +15 199 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 540 408 $ Poids 85 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 393 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +2 832 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 195 778 $ Poids 83 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 504 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −15 743 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 576 823 $ Poids 83 % |
| 10 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 697 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +5 706 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 641 508 $ Poids 79 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 459 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie +10 457 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 581 801 $ Poids 78 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 729 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −5 872 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 541 616 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.