665 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
588 300 $
Unifamiliale · 3 850 $/m² · 152,8 m² · constr. 2012 · terrain 844,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
844,7 m²
Frontage
11,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 000 $
Rôle antérieur 327 900 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857612227900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 500 $
Valeur bâtiment
375 500 $
Rôle antérieur
327 900 $
ID provincial
63048857612227900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 90 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +6 208 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 026 $ Poids 98 % |
| 2 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 766 m · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 652 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 607 098 $ Poids 75 % |
| 3 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 460 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +31 862 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 573 845 $ Poids 74 % |
| 4 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 519 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −32 088 $ · Ajust. âge −25 640 $ | 591 355 $ Poids 72 % |
| 5 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 420 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 580 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 626 920 $ Poids 69 % |
| 6 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 513 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −37 642 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 860 713 $ Poids 68 % |
| 7 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 543 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −11 713 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 634 684 $ Poids 65 % |
| 8 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 523 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +19 002 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 288 834 $ Poids 65 % |
| 9 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 543 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −2 644 $ · Ajust. âge +19 040 $ | 605 317 $ Poids 61 % |
| 10 | 17, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 651 m · Vendu 300 000 $ (2 053 $/m²) 146,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +6 879 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 361 652 $ Poids 61 % |
| 11 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 365 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +18 243 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 467 $ Poids 61 % |
| 12 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 763 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −26 328 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 632 203 $ Poids 57 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.