910 Rue PATURAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
536 600 $
Unifamiliale · 5 613 $/m² · 95,6 m² · constr. 2014 · terrain 430,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
430,1 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
422 400 $
Rôle antérieur 260 200 $ +62.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857623731900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 400 $
Valeur bâtiment
305 000 $
Rôle antérieur
260 200 $
ID provincial
63048857623731900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 216 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +22 398 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 582 084 $ Poids 89 % |
| 2 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 559 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +5 370 $ · Ajust. âge +3 155 $ | 647 482 $ Poids 85 % |
| 3 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 613 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +4 596 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 532 505 $ Poids 83 % |
| 4 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 622 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +5 395 $ · Ajust. âge +27 775 $ | 544 538 $ Poids 83 % |
| 5 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 592 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +12 132 $ · Ajust. âge −19 968 $ | 569 858 $ Poids 81 % |
| 6 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 646 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +6 176 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 562 006 $ Poids 80 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 510 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 490 $ · Ajust. âge −8 737 $ | 551 272 $ Poids 80 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 611 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −16 040 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 582 526 $ Poids 79 % |
| 9 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 660 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 901 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 545 510 $ Poids 78 % |
| 10 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 568 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +2 737 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 197 434 $ Poids 77 % |
| 11 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 707 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −6 116 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 541 371 $ Poids 76 % |
| 12 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 172 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +51 418 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 863 114 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.