217 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
476 400 $
Unifamiliale · 4 007 $/m² · 118,9 m² · constr. 1970 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
404 100 $
Rôle antérieur 261 800 $ +54.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857630660800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 500 $
Valeur bâtiment
300 600 $
Rôle antérieur
261 800 $
ID provincial
63048857630660800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
469 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 293 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +16 026 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 463 205 $ Poids 90 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 576 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +3 100 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 393 241 $ Poids 84 % |
| 3 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 413 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +23 804 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 507 487 $ Poids 82 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 406 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −9 366 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 511 625 $ Poids 77 % |
| 5 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 647 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +6 239 $ · Ajust. âge −13 145 $ | 241 797 $ Poids 77 % |
| 6 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 437 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −32 566 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 650 795 $ Poids 74 % |
| 7 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 728 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +18 266 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 506 512 $ Poids 73 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 824 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 347 $ · Ajust. âge +0 $ | 259 653 $ Poids 72 % |
| 9 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 534 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −12 117 $ · Ajust. âge −24 252 $ | 209 211 $ Poids 71 % |
| 10 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 444 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 013 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 567 263 $ Poids 70 % |
| 11 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 344 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −6 607 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 488 828 $ Poids 68 % |
| 12 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 546 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +1 330 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 620 353 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.