219 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
597 000 $
Unifamiliale · 4 946 $/m² · 120,7 m² · constr. 2024 · terrain 841,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
841,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
494 200 $
Rôle antérieur 318 100 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857630733200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 700 $
Valeur bâtiment
428 500 $
Rôle antérieur
318 100 $
ID provincial
63048857630733200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
575 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 300 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +19 978 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 565 156 $ Poids 87 % |
| 2 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 563 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +6 383 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 482 024 $ Poids 84 % |
| 3 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 402 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +28 176 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 596 659 $ Poids 79 % |
| 4 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 417 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −5 534 $ · Ajust. âge +31 494 $ | 599 440 $ Poids 78 % |
| 5 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 421 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −27 761 $ · Ajust. âge +20 997 $ | 746 587 $ Poids 78 % |
| 6 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 629 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +8 143 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 280 746 $ Poids 76 % |
| 7 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 509 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −10 465 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 259 368 $ Poids 76 % |
| 8 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 845 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 422 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 288 078 $ Poids 72 % |
| 9 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 750 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +22 592 $ · Ajust. âge +32 100 $ | 596 438 $ Poids 70 % |
| 10 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 342 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie −2 770 $ · Ajust. âge +31 200 $ | 575 864 $ Poids 68 % |
| 11 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 456 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 073 $ · Ajust. âge +20 388 $ | 650 961 $ Poids 66 % |
| 12 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 560 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +6 119 $ · Ajust. âge +28 350 $ | 716 492 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.