221 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
536 900 $
Unifamiliale · 4 981 $/m² · 107,8 m² · constr. 2012 · terrain 2 284 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 284 m²
Frontage
29,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 100 $
Rôle antérieur 303 500 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857630955000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
123 900 $
Valeur bâtiment
343 200 $
Rôle antérieur
303 500 $
ID provincial
63048857630955000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
537 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 62 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 293 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 342 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 536 836 $ Poids 94 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 408 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −3 158 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 525 $ Poids 91 % |
| 3 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 480 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 807 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 579 745 $ Poids 88 % |
| 4 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 393 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +20 198 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 612 764 $ Poids 86 % |
| 5 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 624 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −5 499 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 267 104 $ Poids 79 % |
| 6 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 418 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +23 731 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 571 218 $ Poids 79 % |
| 7 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 538 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −17 144 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 458 497 $ Poids 77 % |
| 8 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 777 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −8 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 334 $ Poids 74 % |
| 9 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 827 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +13 444 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 001 $ Poids 70 % |
| 10 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 788 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +13 462 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 340 $ Poids 70 % |
| 11 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 889 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 161 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 457 661 $ Poids 70 % |
| 12 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 429 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +46 318 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 682 120 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.