60 Rue WILFRID-LAURIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
413 100 $
Unifamiliale · 4 525 $/m² · 91,3 m² · constr. 1982 · terrain 3 000 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 700 $
Rôle antérieur 177 600 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857634143000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
180 300 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
63048857634143000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
510 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 308 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +9 021 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 957 $ Poids 94 % |
| 2 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 564 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −9 062 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 566 794 $ Poids 84 % |
| 3 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 108 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +33 588 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 796 983 $ Poids 83 % |
| 4 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 709 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −1 244 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 519 400 $ Poids 78 % |
| 5 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 725 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −6 205 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 454 663 $ Poids 78 % |
| 6 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 717 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −7 755 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 485 054 $ Poids 78 % |
| 7 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 777 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +2 086 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 494 895 $ Poids 76 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 640 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −1 321 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 172 375 $ Poids 75 % |
| 9 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 759 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −6 471 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 859 $ Poids 74 % |
| 10 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 666 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +13 359 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 435 193 $ Poids 70 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 746 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −1 978 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 512 166 $ Poids 69 % |
| 12 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 669 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +15 893 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 407 951 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.