223 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
401 600 $
Unifamiliale · 2 658 $/m² · 151,1 m² · constr. 1960 · terrain 5 344,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 344,2 m²
Frontage
30 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
233 100 $
Rôle antérieur 184 100 $ +26.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857640575600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 200 $
Valeur bâtiment
152 900 $
Rôle antérieur
184 100 $
ID provincial
63048857640575600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
312 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
567 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 20 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 344 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +2 690 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 568 508 $ Poids 93 % |
| 2 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 418 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −35 297 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 549 686 $ Poids 71 % |
| 3 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 455 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +17 441 $ · Ajust. âge −24 252 $ | 238 769 $ Poids 70 % |
| 4 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 335 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +53 387 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 736 748 $ Poids 68 % |
| 5 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 405 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −15 031 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 594 166 $ Poids 68 % |
| 6 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 769 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +28 559 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 512 243 $ Poids 64 % |
| 7 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 579 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −45 012 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 584 988 $ Poids 61 % |
| 8 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 116 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 567 884 $ Poids 61 % |
| 9 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 633 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +15 398 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 482 122 $ Poids 55 % |
| 10 | 159, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-20 · 728 m · Vendu 544 000 $ (3 526 $/m²) 154,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +44 921 $ · Ajust. superficie −5 641 $ · Ajust. âge −54 400 $ | 528 880 $ Poids 55 % |
| 11 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 851 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −41 450 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 704 904 $ Poids 53 % |
| 12 | 1059, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 822 m · Vendu 600 000 $ (3 582 $/m²) 167,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −29 373 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 566 158 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.