269 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
571 100 $
Unifamiliale · 2 933 $/m² · 194,7 m² · constr. 1990 · terrain 3 068,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 068,1 m²
Frontage
21,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 200 $
Rôle antérieur 327 800 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857642831500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 700 $
Valeur bâtiment
370 500 $
Rôle antérieur
327 800 $
ID provincial
63048857642831500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 412 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −666 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 215 337 $ Poids 75 % |
| 2 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 625 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +8 636 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 216 327 $ Poids 71 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 794 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +9 687 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 627 437 $ Poids 70 % |
| 4 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 657 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 993 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 672 993 $ Poids 68 % |
| 5 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 556 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +46 999 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 631 982 $ Poids 66 % |
| 6 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 672 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +3 287 $ · Ajust. âge −30 561 $ | 303 572 $ Poids 62 % |
| 7 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 0 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 623 155 $ Poids 62 % |
| 8 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 226 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +22 700 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 650 $ Poids 61 % |
| 9 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 652 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −3 828 $ · Ajust. âge −31 188 $ | 293 317 $ Poids 60 % |
| 10 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −2 714 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 701 998 $ Poids 56 % |
| 11 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 736 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +56 238 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 893 792 $ Poids 56 % |
| 12 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.2 km · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −948 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 674 383 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.