324 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
699 200 $
Unifamiliale · 3 602 $/m² · 194,1 m² · constr. 2007 · terrain 3 398,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
194,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 398,1 m²
Frontage
49,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 600 $
Rôle antérieur 442 900 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857644497300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
146 900 $
Valeur bâtiment
520 700 $
Rôle antérieur
442 900 $
ID provincial
63048857644497300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 481
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 668 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −1 000 $ · Ajust. âge −8 704 $ | 228 060 $ Poids 67 % |
| 2 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 766 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +8 283 $ · Ajust. âge −13 747 $ | 223 376 $ Poids 66 % |
| 3 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 887 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +8 702 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 679 152 $ Poids 66 % |
| 4 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 779 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 782 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 692 782 $ Poids 64 % |
| 5 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 536 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +54 894 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 953 248 $ Poids 63 % |
| 6 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 151 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +21 960 $ · Ajust. âge +36 975 $ | 516 885 $ Poids 62 % |
| 7 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 260 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −847 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 669 057 $ Poids 60 % |
| 8 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 768 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +45 867 $ · Ajust. âge −41 665 $ | 653 284 $ Poids 59 % |
| 9 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 862 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +2 806 $ · Ajust. âge −19 865 $ | 313 787 $ Poids 54 % |
| 10 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 796 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −4 297 $ · Ajust. âge −14 035 $ | 310 002 $ Poids 54 % |
| 11 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −3 800 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 722 212 $ Poids 53 % |
| 12 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 505 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +36 154 $ · Ajust. âge −19 597 $ | 622 692 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.