334 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
417 800 $
Unifamiliale · 5 322 $/m² · 78,5 m² · constr. 1965 · terrain 2 636,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 636,8 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
337 000 $
Rôle antérieur 214 200 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857645707600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 100 $
Valeur bâtiment
195 900 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
63048857645707600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
441 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
502 450 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 268 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie −19 489 $ · Ajust. âge −37 950 $ | 685 256 $ Poids 87 % |
| 2 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 610 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie −8 466 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 443 274 $ Poids 77 % |
| 3 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 712 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −11 654 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 410 487 $ Poids 73 % |
| 4 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 598 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie −9 710 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 441 901 $ Poids 71 % |
| 5 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 617 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 378 034 $ Poids 70 % |
| 6 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 522 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −30 798 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 471 138 $ Poids 68 % |
| 7 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 631 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −18 306 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 403 528 $ Poids 65 % |
| 8 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 268 m · Vendu 148 000 $ (1 779 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 226 $ · Ajust. superficie −4 180 $ · Ajust. âge −8 140 $ | 148 905 $ Poids 60 % |
| 9 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 815 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie −8 811 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 437 788 $ Poids 60 % |
| 10 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 951 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −10 960 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 485 216 $ Poids 59 % |
| 11 | 141, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-27 · 662 m · Vendu 429 000 $ (5 144 $/m²) 83,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +35 425 $ · Ajust. superficie −12 603 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 408 923 $ Poids 55 % |
| 12 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −15 223 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 486 713 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.