125 Place PRIEUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
512 100 $
Unifamiliale · 3 343 $/m² · 153,2 m² · constr. 1991 · terrain 1 513,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 513,1 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 700 $
Rôle antérieur 271 000 $ +51.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857646076200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 900 $
Valeur bâtiment
299 800 $
Rôle antérieur
271 000 $
ID provincial
63048857646076200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 54 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 542 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +7 036 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 572 854 $ Poids 86 % |
| 2 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 415 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −36 745 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 804 609 $ Poids 72 % |
| 3 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 264 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +19 369 $ · Ajust. âge +1 213 $ | 266 161 $ Poids 71 % |
| 4 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 862 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −13 916 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 416 103 $ Poids 65 % |
| 5 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 603 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +58 992 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 742 354 $ Poids 58 % |
| 6 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 897 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +32 639 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 518 972 $ Poids 56 % |
| 7 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 934 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −31 333 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 553 650 $ Poids 55 % |
| 8 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 897 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −40 773 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 589 227 $ Poids 53 % |
| 9 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 944 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −10 932 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 598 265 $ Poids 50 % |
| 10 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 837 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 572 163 $ Poids 50 % |
| 11 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 307 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie −28 498 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 431 627 $ Poids 48 % |
| 12 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 831 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +18 913 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 485 636 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.