137 Place PRIEUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
570 700 $
Unifamiliale · 3 415 $/m² · 167,1 m² · constr. 2004 · terrain 1 500,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,5 m²
Frontage
32 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
481 000 $
Rôle antérieur 311 800 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857646230600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 600 $
Valeur bâtiment
369 400 $
Rôle antérieur
311 800 $
ID provincial
63048857646230600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
549 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 411
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 449 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −5 601 $ · Ajust. âge +68 400 $ | 885 153 $ Poids 85 % |
| 2 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 503 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +35 801 $ · Ajust. âge −24 800 $ | 638 819 $ Poids 74 % |
| 3 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 861 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 716 $ · Ajust. âge −59 500 $ | 627 784 $ Poids 70 % |
| 4 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 885 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −5 096 $ · Ajust. âge −51 280 $ | 592 707 $ Poids 69 % |
| 5 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 253 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie −11 350 $ · Ajust. âge +30 450 $ | 477 050 $ Poids 67 % |
| 6 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 918 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +5 236 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 464 505 $ Poids 66 % |
| 7 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 856 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −7 578 $ · Ajust. âge −16 919 $ | 204 342 $ Poids 61 % |
| 8 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 547 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie −7 817 $ · Ajust. âge −27 995 $ | 570 322 $ Poids 59 % |
| 9 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 893 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +16 203 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 637 800 $ Poids 51 % |
| 10 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 486 $ · Ajust. âge −55 250 $ | 610 236 $ Poids 51 % |
| 11 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 954 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −35 630 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 625 519 $ Poids 48 % |
| 12 | 137, Place Prieur, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-29 · 5 m · Vendu 393 000 $ (2 352 $/m²) 167,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +76 663 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 469 663 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.