131 Place PRIEUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
453 700 $
Unifamiliale · 4 625 $/m² · 98,1 m² · constr. 1993 · terrain 1 500,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 100 $
Rôle antérieur 207 100 $ +57.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857646385700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
111 600 $
Valeur bâtiment
214 500 $
Rôle antérieur
207 100 $
ID provincial
63048857646385700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
424 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
146
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 33 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 618 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +13 761 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 589 618 $ Poids 81 % |
| 2 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 552 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +30 175 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 532 111 $ Poids 74 % |
| 3 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 512 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −26 719 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 459 615 $ Poids 72 % |
| 4 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 627 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +3 040 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 493 459 $ Poids 70 % |
| 5 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 872 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 462 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 508 788 $ Poids 68 % |
| 6 | 113, rue Des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 85 m · Vendu 580 000 $ (5 615 $/m²) 103,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −14 598 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 616 196 $ Poids 65 % |
| 7 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 954 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 506 687 $ Poids 64 % |
| 8 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 964 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +11 777 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 504 586 $ Poids 64 % |
| 9 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 971 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −8 614 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 538 952 $ Poids 63 % |
| 10 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 277 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +61 785 $ · Ajust. âge +58 650 $ | 863 130 $ Poids 63 % |
| 11 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 971 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +12 139 $ · Ajust. âge −25 250 $ | 498 257 $ Poids 63 % |
| 12 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 372 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −15 757 $ · Ajust. âge +14 340 $ | 247 286 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.