332 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
421 100 $
Unifamiliale · 4 802 $/m² · 87,7 m² · constr. 1971 · terrain 7 438,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 438,5 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 100 $
Rôle antérieur 205 900 $ +61.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857646951600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
143 800 $
Valeur bâtiment
188 300 $
Rôle antérieur
205 900 $
ID provincial
63048857646951600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
395 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
469 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 308 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +18 660 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 744 105 $ Poids 87 % |
| 2 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 567 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −2 178 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 499 758 $ Poids 86 % |
| 3 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 554 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −21 145 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 554 712 $ Poids 79 % |
| 4 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 605 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +7 479 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 399 537 $ Poids 76 % |
| 5 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 622 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +4 453 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 426 287 $ Poids 75 % |
| 6 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 609 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +17 497 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 469 238 $ Poids 73 % |
| 7 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 708 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +13 280 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 435 420 $ Poids 73 % |
| 8 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 591 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +15 814 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 467 425 $ Poids 68 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 960 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −12 443 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 508 201 $ Poids 62 % |
| 10 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −8 642 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 484 167 $ Poids 61 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 884 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −4 720 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 168 977 $ Poids 61 % |
| 12 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 308 m · Vendu 148 000 $ (1 779 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 226 $ · Ajust. superficie +4 002 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 161 528 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.