14 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
562 400 $
Unifamiliale · 3 834 $/m² · 146,7 m² · constr. 1992 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
146,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
37,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
533 800 $
Rôle antérieur 346 200 $ +54.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857654513100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
418 000 $
Rôle antérieur
346 200 $
ID provincial
63048857654513100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
564 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 486
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 476 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −6 415 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 559 403 $ Poids 88 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 76 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +13 402 $ · Ajust. âge +2 425 $ | 261 407 $ Poids 84 % |
| 3 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 333 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +41 642 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 725 003 $ Poids 75 % |
| 4 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 914 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +20 011 $ · Ajust. âge −47 700 $ | 508 994 $ Poids 62 % |
| 5 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 773 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −23 621 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 585 576 $ Poids 52 % |
| 6 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 644 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −51 309 $ · Ajust. âge +22 800 $ | 793 845 $ Poids 52 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 811 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +8 034 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 474 757 $ Poids 51 % |
| 8 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 775 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −43 602 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 541 381 $ Poids 51 % |
| 9 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 651 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +39 475 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 545 502 $ Poids 48 % |
| 10 | 250, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 1.2 km · Vendu 650 000 $ (4 075 $/m²) 159,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 082 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 558 918 $ Poids 46 % |
| 11 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −22 872 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 409 397 $ Poids 44 % |
| 12 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 747 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +49 808 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 570 798 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.