335 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
509 500 $
Unifamiliale · 3 563 $/m² · 143 m² · constr. 1976 · terrain 5 269,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 269,2 m²
Frontage
61,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
462 800 $
Rôle antérieur 293 600 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857655226800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
152 500 $
Valeur bâtiment
310 300 $
Rôle antérieur
293 600 $
ID provincial
63048857655226800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 464
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 115 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +10 006 $ · Ajust. âge −16 977 $ | 238 609 $ Poids 89 % |
| 2 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 537 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −14 072 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 551 746 $ Poids 84 % |
| 3 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 460 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +31 765 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 715 126 $ Poids 77 % |
| 4 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 943 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +12 823 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 496 506 $ Poids 64 % |
| 5 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 662 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +31 985 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 538 012 $ Poids 53 % |
| 6 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 573 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +47 054 $ · Ajust. âge −32 062 $ | 447 882 $ Poids 50 % |
| 7 | 285, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-19 · 857 m · Vendu 475 000 $ (3 347 $/m²) 141,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +1 841 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 468 565 $ Poids 50 % |
| 8 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 818 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +41 932 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 562 923 $ Poids 47 % |
| 9 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 555 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie −59 599 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 724 755 $ Poids 47 % |
| 10 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 586 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +46 421 $ · Ajust. âge −44 250 $ | 485 625 $ Poids 46 % |
| 11 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −27 970 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 395 299 $ Poids 44 % |
| 12 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 886 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −30 844 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 578 353 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.