15 Rue FOURNIER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
451 800 $
Unifamiliale · 3 420 $/m² · 132,1 m² · constr. 1990 · terrain 1 524,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 524,6 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
365 300 $
Rôle antérieur 222 600 $ +64.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857664037500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
116 500 $
Valeur bâtiment
248 800 $
Rôle antérieur
222 600 $
ID provincial
63048857664037500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
417 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
515 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 11 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 580 $ Poids 98 % |
| 2 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 339 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +2 669 $ · Ajust. âge −69 990 $ | 686 031 $ Poids 90 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 451 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +27 175 $ · Ajust. âge −2 137 $ | 457 928 $ Poids 73 % |
| 4 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 543 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −36 629 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 529 189 $ Poids 65 % |
| 5 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 978 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −8 354 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 475 329 $ Poids 63 % |
| 6 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 543 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +20 199 $ · Ajust. âge +10 755 $ | 279 657 $ Poids 61 % |
| 7 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 711 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +9 919 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 515 946 $ Poids 61 % |
| 8 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 815 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +18 731 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 539 722 $ Poids 59 % |
| 9 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 690 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +26 018 $ · Ajust. âge −13 275 $ | 496 197 $ Poids 58 % |
| 10 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 617 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +45 004 $ · Ajust. âge +0 $ | 541 183 $ Poids 57 % |
| 11 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 643 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +21 525 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 516 959 $ Poids 55 % |
| 12 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 562 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +55 866 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 539 549 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.