290 Rue ARCHER · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
616 500 $
Unifamiliale · 4 703 $/m² · 131,1 m² · constr. 2018 · terrain 1 504,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 504,4 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
560 900 $
Rôle antérieur 364 100 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857671708500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 900 $
Valeur bâtiment
445 000 $
Rôle antérieur
364 100 $
ID provincial
63048857671708500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
634 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 703
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 79 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 5 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 351 $ Poids 95 % |
| 2 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 345 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −918 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 268 914 $ Poids 93 % |
| 3 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 155 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +25 351 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 500 992 $ Poids 81 % |
| 4 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 359 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +42 809 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 587 988 $ Poids 66 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 629 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −38 698 $ · Ajust. âge +18 600 $ | 607 720 $ Poids 60 % |
| 6 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 835 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +16 603 $ · Ajust. âge +15 747 $ | 605 830 $ Poids 59 % |
| 7 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −10 297 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 547 586 $ Poids 57 % |
| 8 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 602 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +33 788 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 725 261 $ Poids 56 % |
| 9 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 870 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +7 895 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 570 572 $ Poids 55 % |
| 10 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 804 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +19 141 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 291 744 $ Poids 54 % |
| 11 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 720 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +19 393 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 582 428 $ Poids 53 % |
| 12 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 708 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +53 437 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 606 020 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.