24 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
477 900 $
Unifamiliale · 4 372 $/m² · 109,3 m² · constr. 1992 · terrain 1 500,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500,1 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
402 600 $
Rôle antérieur 257 700 $ +56.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857673239100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
286 800 $
Rôle antérieur
257 700 $
ID provincial
63048857673239100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
468 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 307 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −14 408 $ · Ajust. âge +2 138 $ | 420 620 $ Poids 87 % |
| 2 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 542 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −5 049 $ · Ajust. âge +4 900 $ | 496 029 $ Poids 87 % |
| 3 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 660 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +486 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 484 169 $ Poids 81 % |
| 4 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 680 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge +13 145 $ | 257 935 $ Poids 77 % |
| 5 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 247 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +51 353 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 627 209 $ Poids 70 % |
| 6 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 669 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +27 401 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 531 688 $ Poids 67 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 912 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 024 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 540 274 $ Poids 66 % |
| 8 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 861 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +24 653 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 572 219 $ Poids 64 % |
| 9 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 065 $ · Ajust. âge +20 750 $ | 439 815 $ Poids 60 % |
| 10 | 113, rue Des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 458 m · Vendu 580 000 $ (5 615 $/m²) 103,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +16 844 $ · Ajust. âge +0 $ | 644 738 $ Poids 59 % |
| 11 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 833 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −16 659 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 457 945 $ Poids 57 % |
| 12 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie −758 $ · Ajust. âge −47 090 $ | 548 461 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.