29 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
475 600 $
Unifamiliale · 4 923 $/m² · 96,6 m² · constr. 1991 · terrain 1 500 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 900 $
Rôle antérieur 228 800 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857674702300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
247 100 $
Rôle antérieur
228 800 $
ID provincial
63048857674702300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
522 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 43 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 266 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +8 727 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 584 583 $ Poids 94 % |
| 2 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 707 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −3 670 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 498 218 $ Poids 77 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 720 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +25 509 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 527 444 $ Poids 70 % |
| 4 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 915 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −13 069 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 534 497 $ Poids 65 % |
| 5 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 554 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +55 565 $ · Ajust. âge +51 750 $ | 850 010 $ Poids 61 % |
| 6 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 969 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 679 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 504 571 $ Poids 61 % |
| 7 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 711 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −30 362 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 453 321 $ Poids 60 % |
| 8 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 1.0 km · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +15 242 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 535 886 $ Poids 60 % |
| 9 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 584 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −32 930 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 465 699 $ Poids 58 % |
| 10 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +7 468 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 500 277 $ Poids 58 % |
| 11 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 1.1 km · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 093 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 489 161 $ Poids 57 % |
| 12 | 113, rue Des Pervenches, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-05 · 480 m · Vendu 580 000 $ (5 615 $/m²) 103,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie −18 809 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 606 185 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.