510 Rue SAINT-ANTOINE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
416 600 $
Unifamiliale · 2 901 $/m² · 143,6 m² · constr. 1955 · terrain 832,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832,9 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 200 $
Rôle antérieur 190 300 $ +54.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857902517900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 200 $
Valeur bâtiment
186 000 $
Rôle antérieur
190 300 $
ID provincial
63048857902517900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 22 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 367 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 875 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 354 675 $ Poids 85 % |
| 2 | 992, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 671 m · Vendu 530 000 $ (3 891 $/m²) 136,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +14 398 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 540 509 $ Poids 63 % |
| 3 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 842 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −28 197 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 554 960 $ Poids 62 % |
| 4 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 991 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −5 189 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 672 042 $ Poids 62 % |
| 5 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 709 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +36 200 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 508 380 $ Poids 60 % |
| 6 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 165 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +48 632 $ · Ajust. âge −4 462 $ | 495 996 $ Poids 58 % |
| 7 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 319 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +39 970 $ · Ajust. âge −12 250 $ | 382 133 $ Poids 54 % |
| 8 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 669 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +55 247 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 834 022 $ Poids 53 % |
| 9 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 982 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +5 931 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 200 912 $ Poids 47 % |
| 10 | 507, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 341 m · Vendu 340 000 $ (2 711 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +24 673 $ · Ajust. âge −8 500 $ | 386 556 $ Poids 47 % |
| 11 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 709 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +32 378 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 460 167 $ Poids 45 % |
| 12 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 319 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +37 572 $ · Ajust. âge −11 515 $ | 385 543 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.