514 Rue SAINT-ANTOINE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
451 900 $
Unifamiliale · 3 367 $/m² · 134,2 m² · constr. 1958 · terrain 1 531,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
134,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 531,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
378 200 $
Rôle antérieur 245 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857903510300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 700 $
Valeur bâtiment
241 500 $
Rôle antérieur
245 100 $
ID provincial
63048857903510300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
434 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 152 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +30 844 $ · Ajust. âge +2 231 $ | 484 902 $ Poids 77 % |
| 2 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 691 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +17 400 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 489 580 $ Poids 73 % |
| 3 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 296 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +25 898 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 373 312 $ Poids 72 % |
| 4 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 646 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +29 538 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 818 437 $ Poids 66 % |
| 5 | 992, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 690 m · Vendu 530 000 $ (3 891 $/m²) 136,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie −3 891 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 522 220 $ Poids 65 % |
| 6 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 388 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 731 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 348 669 $ Poids 64 % |
| 7 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 438 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +40 334 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 603 $ Poids 62 % |
| 8 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 577 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +37 600 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 445 936 $ Poids 61 % |
| 9 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 296 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +24 344 $ · Ajust. âge −6 580 $ | 377 250 $ Poids 59 % |
| 10 | 507, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-01 · 340 m · Vendu 340 000 $ (2 711 $/m²) 125,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +11 930 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 378 913 $ Poids 57 % |
| 11 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 968 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −28 415 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 648 816 $ Poids 56 % |
| 12 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 691 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +15 563 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 443 352 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.