532 Rue SAINT-ANTOINE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
986 300 $
Autre · 1 827 $/m² · 539,8 m² · constr. 1979 · terrain 1 444,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
539,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 444,9 m²
Frontage
28,8 m
CUBF
6539
Usage
Autres centres de services sociaux ou bureaux de travailleurs sociaux
Valeur au rôle 2026 — composition
615 700 $
Rôle antérieur 524 400 $ +17.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857904520900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 600 $
Valeur bâtiment
479 100 $
Rôle antérieur
524 400 $
ID provincial
63048857904520900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
725 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 470 400 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±34.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
83
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +122 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 99 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 726, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-19 · 849 m · Vendu 1 199 000 $ (3 513 $/m²) 341,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +91 568 $ · Ajust. superficie +299 750 $ · Ajust. âge −119 900 $ | 1 470 418 $ Poids 8 % |
| 2 | 473, Rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 1.3 km · Vendu 1 530 000 $ (4 067 $/m²) 376,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +203 503 $ · Ajust. superficie +332 679 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 913 182 $ Poids 7 % |
| 3 | 207, 11e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-11 · 501 m · Vendu 715 000 $ (2 115 $/m²) 338 m² · constr. 1987 Ajust. marché +95 770 $ · Ajust. superficie +178 750 $ · Ajust. âge −28 600 $ | 960 920 $ Poids 6 % |
| 4 | 653-657, Rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-28 · 555 m · Vendu 699 000 $ (2 104 $/m²) 332,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +130 727 $ · Ajust. superficie +174 750 $ · Ajust. âge +66 405 $ | 1 070 882 $ Poids 5 % |
| 5 | 235, 237, et 239, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 2.2 km · Vendu 720 000 $ (2 091 $/m²) 344,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +134 654 $ · Ajust. superficie +180 000 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 962 654 $ Poids 1 % |
| 6 | 225-229, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-28 · 2.2 km · Vendu 717 500 $ (2 083 $/m²) 344,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +142 634 $ · Ajust. superficie +179 375 $ · Ajust. âge −71 750 $ | 967 759 $ Poids 1 % |
| 7 | 210, 212 et 214, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2024-08-15 · 2.2 km · Vendu 580 000 $ (1 684 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +115 300 $ · Ajust. superficie +145 000 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 782 300 $ Poids 1 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.