244 Rue PROULX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
408 400 $
Unifamiliale · 4 483 $/m² · 91,1 m² · constr. 1979 · terrain 631,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
631,7 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
291 500 $
Rôle antérieur 189 900 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857907443100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 900 $
Valeur bâtiment
188 600 $
Rôle antérieur
189 900 $
ID provincial
63048857907443100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
391 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 392 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +4 952 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 445 591 $ Poids 92 % |
| 2 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 304 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −16 677 $ · Ajust. âge −2 192 $ | 425 160 $ Poids 85 % |
| 3 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 125 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +14 659 $ · Ajust. âge +1 940 $ | 440 509 $ Poids 83 % |
| 4 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 394 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +14 183 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 431 552 $ Poids 82 % |
| 5 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 395 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +21 466 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 477 444 $ Poids 80 % |
| 6 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 584 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −18 531 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 504 394 $ Poids 78 % |
| 7 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 535 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +10 527 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 432 361 $ Poids 78 % |
| 8 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 735 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +236 $ · Ajust. âge −25 800 $ | 409 858 $ Poids 77 % |
| 9 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 232 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +19 737 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 474 582 $ Poids 77 % |
| 10 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 438 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −22 206 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 423 955 $ Poids 74 % |
| 11 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 351 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −21 335 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 473 035 $ Poids 72 % |
| 12 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 603 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +12 015 $ · Ajust. âge +5 835 $ | 442 852 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.