460 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
772 600 $
Autre · 1 794 $/m² · 430,6 m² · constr. 1940 · terrain 1 114,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
430,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,9 m²
Frontage
67,8 m
CUBF
6534
Usage
Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
Valeur au rôle 2026 — composition
310 000 $
Rôle antérieur 221 000 $ +40.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857910438700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
141 300 $
Valeur bâtiment
168 700 $
Rôle antérieur
221 000 $
ID provincial
63048857910438700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
376 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 509 200 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
90
Prix médian
448 050 $
$/m² médian
4 077
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 93 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 473, Rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-22 · 989 m · Vendu 1 530 000 $ (4 067 $/m²) 376,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +203 503 $ · Ajust. superficie +110 622 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 691 125 $ Poids 32 % |
| 2 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 2.2 km · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie +20 804 $ · Ajust. âge −153 000 $ | 1 417 097 $ Poids 12 % |
| 3 | 97-107, rue des Sorbiers, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-30 · 2.1 km · Vendu 1 200 000 $ (2 690 $/m²) 446,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +111 195 $ · Ajust. superficie −20 847 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 170 347 $ Poids 10 % |
| 4 | 346, 348 et 350, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 2.1 km · Vendu 820 000 $ (2 368 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +99 807 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 913 699 $ Poids 7 % |
| 5 | 340-344, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-02 · 2.1 km · Vendu 750 000 $ (2 166 $/m²) 346,3 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 534 $ · Ajust. superficie +91 286 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 827 820 $ Poids 7 % |
| 6 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 2.0 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie −134 279 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 509 230 $ Poids 7 % |
| 7 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 2.0 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie −134 279 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 647 660 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.