615 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
454 600 $
Unifamiliale · 4 831 $/m² · 94,1 m² · constr. 1978 · terrain 664,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
664,3 m²
Frontage
21,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
375 100 $
Rôle antérieur 237 300 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857916998800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 500 $
Valeur bâtiment
261 600 $
Rôle antérieur
237 300 $
ID provincial
63048857916998800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
459 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
81
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 34 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 463 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −10 006 $ · Ajust. âge −4 385 $ | 429 638 $ Poids 86 % |
| 2 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 406 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −15 610 $ · Ajust. âge −6 675 $ | 428 326 $ Poids 83 % |
| 3 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 553 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +12 772 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 451 085 $ Poids 83 % |
| 4 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 62 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +21 530 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 440 $ Poids 77 % |
| 5 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 728 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −9 707 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 513 218 $ Poids 76 % |
| 6 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 417 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +21 648 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 439 017 $ Poids 76 % |
| 7 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 508 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −13 805 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 480 565 $ Poids 74 % |
| 8 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 134 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +27 632 $ · Ajust. âge −26 400 $ | 480 277 $ Poids 71 % |
| 9 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 593 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +17 872 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 439 706 $ Poids 71 % |
| 10 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 463 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +29 829 $ · Ajust. âge −30 225 $ | 483 482 $ Poids 71 % |
| 11 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 859 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +7 324 $ · Ajust. âge −27 950 $ | 414 796 $ Poids 70 % |
| 12 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 499 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +18 815 $ · Ajust. âge +3 890 $ | 447 708 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.