271 Rue PROULX · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
451 800 $
Unifamiliale · 4 677 $/m² · 96,6 m² · constr. 1982 · terrain 673,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
673,5 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 600 $
Rôle antérieur 215 300 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857917287600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
105 200 $
Valeur bâtiment
227 400 $
Rôle antérieur
215 300 $
ID provincial
63048857917287600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
448 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
458 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
79
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 32 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 367 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −4 447 $ · Ajust. âge +4 385 $ | 443 967 $ Poids 92 % |
| 2 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 481 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −10 114 $ · Ajust. âge +2 225 $ | 442 723 $ Poids 85 % |
| 3 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 618 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −2 353 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 520 572 $ Poids 83 % |
| 4 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 471 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +19 288 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 466 902 $ Poids 82 % |
| 5 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 436 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −7 530 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 486 840 $ Poids 79 % |
| 6 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 589 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −15 988 $ · Ajust. âge −22 185 $ | 495 275 $ Poids 74 % |
| 7 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 571 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −16 684 $ · Ajust. âge −21 800 $ | 556 957 $ Poids 73 % |
| 8 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 746 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +13 231 $ · Ajust. âge −19 350 $ | 429 303 $ Poids 73 % |
| 9 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 331 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +27 869 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 445 238 $ Poids 72 % |
| 10 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 107 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −17 214 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 191 $ Poids 72 % |
| 11 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 53 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +27 256 $ · Ajust. âge +7 760 $ | 458 926 $ Poids 71 % |
| 12 | 745, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 614 m · Vendu 132 386 $ (1 341 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 267 $ · Ajust. superficie −1 408 $ · Ajust. âge −6 619 $ | 136 626 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.