588 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
580 400 $
Unifamiliale · 3 702 $/m² · 156,8 m² · constr. 1984 · terrain 1 177,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 177,4 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 700 $
Rôle antérieur 352 000 $ +49.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857925571900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 000 $
Valeur bâtiment
391 700 $
Rôle antérieur
352 000 $
ID provincial
63048857925571900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
568 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 72 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 570 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 775 $ · Ajust. âge +35 100 $ | 427 875 $ Poids 86 % |
| 2 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 796 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −1 420 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 581 738 $ Poids 74 % |
| 3 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 741 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +27 426 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 704 657 $ Poids 69 % |
| 4 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −20 282 $ · Ajust. âge −53 975 $ | 568 750 $ Poids 57 % |
| 5 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 729 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie −15 081 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 493 633 $ Poids 52 % |
| 6 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 844 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −13 502 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 580 403 $ Poids 50 % |
| 7 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 802 m · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −29 610 $ · Ajust. âge +22 825 $ | 413 448 $ Poids 47 % |
| 8 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 834 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −57 653 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 667 872 $ Poids 46 % |
| 9 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 756 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +15 597 $ · Ajust. âge −11 906 $ | 218 515 $ Poids 44 % |
| 10 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 711 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +62 600 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 534 780 $ Poids 41 % |
| 11 | 992, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 987 m · Vendu 530 000 $ (3 891 $/m²) 136,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +40 081 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 566 192 $ Poids 40 % |
| 12 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 790 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie −40 274 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 612 607 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.