592 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
681 900 $
Unifamiliale · 2 917 $/m² · 233,8 m² · constr. 1985 · terrain 4 353,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 353,1 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
719 000 $
Rôle antérieur 479 000 $ +50.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857925805000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 500 $
Valeur bâtiment
579 500 $
Rôle antérieur
479 000 $
ID provincial
63048857925805000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
744 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 89 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 881, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 437 m · Vendu 325 000 $ (1 440 $/m²) 225,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +5 832 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 393 411 $ Poids 77 % |
| 2 | 191, rue Thibodeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 631 m · Vendu 505 000 $ (2 298 $/m²) 219,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie +16 083 $ · Ajust. âge −45 450 $ | 522 371 $ Poids 68 % |
| 3 | 604, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-14 · 753 m · Vendu 686 053 $ (2 898 $/m²) 236,7 m² · constr. 2025 Ajust. marché +36 196 $ · Ajust. superficie −4 203 $ · Ajust. âge −68 605 $ | 649 441 $ Poids 57 % |
| 4 | 615-617, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-05 · 901 m · Vendu 225 000 $ (957 $/m²) 235 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie −574 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 267 775 $ Poids 55 % |
| 5 | 592, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-26 · 738 m · Vendu 571 745 $ (2 441 $/m²) 234,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +51 093 $ · Ajust. superficie −488 $ · Ajust. âge −57 174 $ | 565 175 $ Poids 53 % |
| 6 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 609 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +67 140 $ · Ajust. âge −21 525 $ | 668 370 $ Poids 50 % |
| 7 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 591 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie +51 780 $ · Ajust. âge −40 200 $ | 771 323 $ Poids 38 % |
| 8 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 733 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie +49 556 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 608 397 $ Poids 37 % |
| 9 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 780 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie +62 672 $ · Ajust. âge −52 240 $ | 609 473 $ Poids 30 % |
| 10 | 966, 12e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-27 · 717 m · Vendu 555 000 $ (2 824 $/m²) 196,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +103 097 $ · Ajust. superficie +52 676 $ · Ajust. âge +19 425 $ | 730 198 $ Poids 16 % |
| 11 | 603, Rang de la Rivière Nord, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-17 · 1.8 km · Vendu 475 000 $ (2 428 $/m²) 195,6 m² · constr. 1880 Ajust. marché +38 971 $ · Ajust. superficie +46 383 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 607 854 $ Poids 15 % |
| 12 | 565, Rang de la Rivière Nord, Saint-Lin–Laurentides 2024-11-11 · 1.9 km · Vendu 350 000 $ (1 863 $/m²) 187,9 m² · constr. 1890 Ajust. marché +68 275 $ · Ajust. superficie +42 749 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 496 024 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.