300 14E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
357 000 $
Unifamiliale · 3 897 $/m² · 91,6 m² · constr. 1976 · terrain 658,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
658,7 m²
Frontage
19,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
229 900 $
Rôle antérieur 146 600 $ +56.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857934106800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 100 $
Valeur bâtiment
170 800 $
Rôle antérieur
146 600 $
ID provincial
63048857934106800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 275 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −21 107 $ · Ajust. âge −11 125 $ | 418 380 $ Poids 80 % |
| 2 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 309 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie +15 804 $ · Ajust. âge −3 880 $ | 435 834 $ Poids 79 % |
| 3 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 258 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +13 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 438 151 $ Poids 78 % |
| 4 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 730 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +6 256 $ · Ajust. âge −37 200 $ | 439 919 $ Poids 77 % |
| 5 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 143 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie +21 053 $ · Ajust. âge −30 800 $ | 469 298 $ Poids 77 % |
| 6 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 668 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −15 565 $ · Ajust. âge −8 770 $ | 419 694 $ Poids 73 % |
| 7 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 651 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie +15 427 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 432 797 $ Poids 72 % |
| 8 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 708 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +22 860 $ · Ajust. âge −34 875 $ | 471 863 $ Poids 67 % |
| 9 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 835 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +11 751 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 433 586 $ Poids 64 % |
| 10 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 672 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −20 080 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 474 290 $ Poids 63 % |
| 11 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 958 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −17 061 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 505 865 $ Poids 61 % |
| 12 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +1 418 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 404 590 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.