696-698 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
594 600 $
Unifamiliale · 3 930 $/m² · 151,3 m² · constr. 2003 · terrain 699,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,2 m²
Frontage
23,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
530 800 $
Rôle antérieur 345 800 $ +53.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858001547000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
106 700 $
Valeur bâtiment
424 100 $
Rôle antérieur
345 800 $
ID provincial
63048858001547000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 026
Cette propriété : +34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 75 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 176 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +13 837 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 752 268 $ Poids 93 % |
| 2 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 457 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −12 577 $ · Ajust. âge −41 535 $ | 592 945 $ Poids 87 % |
| 3 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 372 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −30 707 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 618 650 $ Poids 77 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 102 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +11 569 $ · Ajust. âge +6 945 $ | 233 339 $ Poids 64 % |
| 5 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 571 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −23 960 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 569 944 $ Poids 55 % |
| 6 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 536 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +51 600 $ · Ajust. âge −30 120 $ | 543 860 $ Poids 53 % |
| 7 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 162 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 424 838 $ Poids 50 % |
| 8 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 306 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +76 307 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 878 706 $ Poids 50 % |
| 9 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 682 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie −23 632 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 485 082 $ Poids 48 % |
| 10 | 652, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-12 · 438 m · Vendu 500 000 $ (3 579 $/m²) 139,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +20 759 $ · Ajust. âge −27 500 $ | 586 769 $ Poids 46 % |
| 11 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 402 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +57 498 $ · Ajust. âge +2 810 $ | 668 715 $ Poids 41 % |
| 12 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 536 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +46 152 $ · Ajust. âge −26 940 $ | 491 901 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.