695 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
535 800 $
Unifamiliale · 2 926 $/m² · 183,1 m² · constr. 1990 · terrain 633,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
633,2 m²
Frontage
20,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 200 $
Rôle antérieur 263 300 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858001702500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 000 $
Valeur bâtiment
317 200 $
Rôle antérieur
263 300 $
ID provincial
63048858001702500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 106 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −14 101 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 602 504 $ Poids 95 % |
| 2 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 581 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie −650 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 724 874 $ Poids 85 % |
| 3 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 417 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +29 570 $ · Ajust. âge −34 925 $ | 637 652 $ Poids 81 % |
| 4 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 458 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +51 931 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 635 089 $ Poids 66 % |
| 5 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 211 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie −10 542 $ · Ajust. âge −38 493 $ | 550 006 $ Poids 65 % |
| 6 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +227 $ · Ajust. âge +35 275 $ | 455 735 $ Poids 61 % |
| 7 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 540 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +8 313 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 661 194 $ Poids 56 % |
| 8 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 570 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie +36 511 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 630 415 $ Poids 52 % |
| 9 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 664 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie +25 809 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 534 523 $ Poids 50 % |
| 10 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 681 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie −22 435 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 536 407 $ Poids 48 % |
| 11 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 643 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie −32 094 $ · Ajust. âge −23 450 $ | 704 199 $ Poids 41 % |
| 12 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 948 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 464 948 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.