692 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
471 100 $
Unifamiliale · 3 724 $/m² · 126,5 m² · constr. 1990 · terrain 616,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
616,4 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 000 $
Rôle antérieur 254 700 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858001777000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 700 $
Valeur bâtiment
290 300 $
Rôle antérieur
254 700 $
ID provincial
63048858001777000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
502 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
4 026
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 41 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 555 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +2 000 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 474 180 $ Poids 84 % |
| 2 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 320 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +8 479 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 810 878 $ Poids 84 % |
| 3 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 475 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +22 676 $ · Ajust. âge +28 925 $ | 502 213 $ Poids 78 % |
| 4 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 578 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +14 371 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 403 785 $ Poids 77 % |
| 5 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 93 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −6 590 $ · Ajust. âge −5 953 $ | 202 281 $ Poids 71 % |
| 6 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 617 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +25 110 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 538 379 $ Poids 70 % |
| 7 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 799 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie +16 274 $ · Ajust. âge +44 620 $ | 512 720 $ Poids 69 % |
| 8 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 157 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −47 440 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 644 191 $ Poids 66 % |
| 9 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 470 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 442 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 505 942 $ Poids 66 % |
| 10 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 405 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +2 014 $ · Ajust. âge −33 720 $ | 576 701 $ Poids 65 % |
| 11 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 555 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +1 789 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 429 578 $ Poids 64 % |
| 12 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 578 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie +13 509 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 405 895 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.