666-668 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
542 200 $
Unifamiliale · 6 761 $/m² · 80,2 m² · constr. 2021 · terrain 593,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 300 $
Rôle antérieur 271 300 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858011722100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 900 $
Valeur bâtiment
318 400 $
Rôle antérieur
271 300 $
ID provincial
63048858011722100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
572 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 699, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 122 m · Vendu 465 000 $ (5 576 $/m²) 83,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −8 921 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 521 457 $ Poids 93 % |
| 2 | 664, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 17 m · Vendu 425 000 $ (4 977 $/m²) 85,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 869 $ · Ajust. superficie −12 939 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 480 930 $ Poids 88 % |
| 3 | 612, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 378 m · Vendu 388 000 $ (4 581 $/m²) 84,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +35 910 $ · Ajust. superficie −10 307 $ · Ajust. âge +38 800 $ | 452 403 $ Poids 81 % |
| 4 | 716, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-22 · 180 m · Vendu 425 000 $ (4 896 $/m²) 86,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −16 158 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 486 427 $ Poids 81 % |
| 5 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 688 m · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −4 151 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 440 892 $ Poids 80 % |
| 6 | 586, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 577 m · Vendu 493 000 $ (6 662 $/m²) 74 m² · constr. 2014 Ajust. marché +6 217 $ · Ajust. superficie +20 653 $ · Ajust. âge +17 255 $ | 537 124 $ Poids 78 % |
| 7 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 686 m · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie −8 906 $ · Ajust. âge +39 520 $ | 544 669 $ Poids 76 % |
| 8 | 581, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-11 · 567 m · Vendu 440 000 $ (5 263 $/m²) 83,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +39 046 $ · Ajust. superficie −8 947 $ · Ajust. âge +44 000 $ | 514 098 $ Poids 74 % |
| 9 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 610 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie −23 459 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 493 905 $ Poids 69 % |
| 10 | 927, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-08 · 431 m · Vendu 68 885 $ (921 $/m²) 74,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 383 $ · Ajust. superficie +2 486 $ · Ajust. âge +6 889 $ | 84 643 $ Poids 67 % |
| 11 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 560 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie −25 516 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 452 906 $ Poids 64 % |
| 12 | 635, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-26 · 370 m · Vendu 330 000 $ (4 882 $/m²) 67,6 m² · constr. 1973 Ajust. marché +25 202 $ · Ajust. superficie +30 754 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 418 957 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.