672 Rue BERNARD · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
603 300 $
Unifamiliale · 3 144 $/m² · 191,9 m² · constr. 1992 · terrain 724 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
724 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 700 $
Rôle antérieur 340 400 $ +51.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858011724500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 200 $
Valeur bâtiment
413 500 $
Rôle antérieur
340 400 $
ID provincial
63048858011724500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
592 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
622 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 76 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 672, rue Bernard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 1 m · Vendu 615 000 $ (3 205 $/m²) 191,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 755 $ Poids 99 % |
| 2 | 589, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 687 m · Vendu 795 000 $ (4 335 $/m²) 183,4 m² · constr. 2022 Ajust. marché +10 025 $ · Ajust. superficie +18 423 $ · Ajust. âge −79 500 $ | 743 948 $ Poids 78 % |
| 3 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 406 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +46 251 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 660 683 $ Poids 71 % |
| 4 | 739, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-30 · 171 m · Vendu 549 900 $ (2 888 $/m²) 190,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +49 141 $ · Ajust. superficie +2 166 $ · Ajust. âge −32 994 $ | 568 213 $ Poids 66 % |
| 5 | 507, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.1 km · Vendu 415 000 $ (2 269 $/m²) 182,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +10 210 $ · Ajust. âge +39 425 $ | 469 869 $ Poids 54 % |
| 6 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 565 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie +69 783 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 652 940 $ Poids 51 % |
| 7 | 588, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 777 m · Vendu 564 850 $ (2 840 $/m²) 198,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +50 477 $ · Ajust. superficie −9 940 $ · Ajust. âge −56 485 $ | 548 902 $ Poids 50 % |
| 8 | 581, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-05 · 646 m · Vendu 659 900 $ (3 695 $/m²) 178,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +58 971 $ · Ajust. superficie +24 571 $ · Ajust. âge −65 990 $ | 677 451 $ Poids 50 % |
| 9 | 191, rue Thibodeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 741 m · Vendu 505 000 $ (2 298 $/m²) 219,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +46 739 $ · Ajust. superficie −32 051 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 491 913 $ Poids 48 % |
| 10 | 881, rue Saint-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 577 m · Vendu 325 000 $ (1 440 $/m²) 225,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −24 335 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 363 244 $ Poids 45 % |
| 11 | 584, Rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-19 · 728 m · Vendu 670 000 $ (3 309 $/m²) 202,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +89 742 $ · Ajust. superficie −17 536 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 725 457 $ Poids 44 % |
| 12 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 677 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie +53 245 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 647 150 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.