981 Montée SAINT-JACQUES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
493 700 $
Unifamiliale · 4 027 $/m² · 122,6 m² · constr. 1984 · terrain 4 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 632 m²
Frontage
126,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
430 400 $
Rôle antérieur 275 400 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858015633500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
102 300 $
Valeur bâtiment
328 100 $
Rôle antérieur
275 400 $
ID provincial
63048858015633500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
496 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
67
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 977
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 666 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −2 188 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 800 211 $ Poids 73 % |
| 2 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 817 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +15 118 $ · Ajust. âge +15 575 $ | 481 304 $ Poids 69 % |
| 3 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 867 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie −5 800 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 466 380 $ Poids 69 % |
| 4 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 169 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie −6 712 $ · Ajust. âge −50 580 $ | 551 116 $ Poids 68 % |
| 5 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 447 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +32 815 $ · Ajust. âge −14 980 $ | 463 211 $ Poids 67 % |
| 6 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 925 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +8 533 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 397 946 $ Poids 64 % |
| 7 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 732 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 195 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 496 695 $ Poids 64 % |
| 8 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 267 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −9 446 $ · Ajust. âge −11 906 $ | 193 472 $ Poids 62 % |
| 9 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 231 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +46 055 $ · Ajust. âge −17 255 $ | 562 248 $ Poids 61 % |
| 10 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 297 m · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie −5 904 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 629 396 $ Poids 59 % |
| 11 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 970 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +17 399 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 530 668 $ Poids 59 % |
| 12 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 245 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +52 170 $ · Ajust. âge −16 350 $ | 631 260 $ Poids 58 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.