697 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
474 800 $
Unifamiliale · 4 692 $/m² · 101,2 m² · constr. 2007 · terrain 553,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
553,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
340 600 $
Rôle antérieur 216 500 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858020016100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 700 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
216 500 $
ID provincial
63048858020016100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
463 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 042
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 42 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 472 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +5 781 $ · Ajust. âge +43 850 $ | 493 661 $ Poids 88 % |
| 2 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 348 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −5 011 $ · Ajust. âge +39 440 $ | 567 877 $ Poids 88 % |
| 3 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 333 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −4 502 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 637 264 $ Poids 86 % |
| 4 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 575 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie +11 178 $ · Ajust. âge −14 325 $ | 577 078 $ Poids 83 % |
| 5 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 574 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 546 $ · Ajust. âge −23 175 $ | 474 279 $ Poids 79 % |
| 6 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 456 m · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +6 678 $ · Ajust. âge +28 630 $ | 482 161 $ Poids 78 % |
| 7 | 745, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 404 m · Vendu 132 386 $ (1 341 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 267 $ · Ajust. superficie +1 677 $ · Ajust. âge +9 929 $ | 156 259 $ Poids 77 % |
| 8 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 675 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie −10 267 $ · Ajust. âge +34 240 $ | 469 349 $ Poids 76 % |
| 9 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 253 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −6 367 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 578 038 $ Poids 76 % |
| 10 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 772 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 495 111 $ Poids 75 % |
| 11 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 602 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +4 016 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 540 886 $ Poids 74 % |
| 12 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 613 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +24 099 $ · Ajust. âge +34 400 $ | 493 921 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.