715 Rue PARC · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
383 600 $
Unifamiliale · 3 392 $/m² · 113,1 m² · constr. 1950 · terrain 1 024,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 024,3 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
266 900 $
Rôle antérieur 161 700 $ +65.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858022255300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 100 $
Valeur bâtiment
137 800 $
Rôle antérieur
161 700 $
ID provincial
63048858022255300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 17 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 632 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −3 295 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 402 816 $ Poids 83 % |
| 2 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 634 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 670 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 474 170 $ Poids 81 % |
| 3 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 237 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +23 385 $ · Ajust. âge −49 300 $ | 507 534 $ Poids 81 % |
| 4 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 577 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +13 690 $ · Ajust. âge −42 800 $ | 416 266 $ Poids 79 % |
| 5 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 665 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie −5 689 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 327 725 $ Poids 79 % |
| 6 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 230 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +27 012 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 567 952 $ Poids 78 % |
| 7 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 762 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −1 384 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 448 885 $ Poids 75 % |
| 8 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 478 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie −28 171 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 733 729 $ Poids 70 % |
| 9 | 285, rue Salaberry, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 870 m · Vendu 446 200 $ (3 785 $/m²) 117,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +5 626 $ · Ajust. superficie −9 083 $ · Ajust. âge −15 617 $ | 427 126 $ Poids 69 % |
| 10 | 259, rue Gaboury, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-12 · 428 m · Vendu 490 000 $ (4 716 $/m²) 103,9 m² · constr. 1982 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie +21 694 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 508 098 $ Poids 66 % |
| 11 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 665 m · Vendu 329 000 $ (2 814 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +30 486 $ · Ajust. superficie −5 347 $ · Ajust. âge −19 740 $ | 334 399 $ Poids 65 % |
| 12 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 593 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +32 243 $ · Ajust. âge −43 850 $ | 432 422 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.