Côte JEANNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
661 600 $
Autre · 4 550 $/m² · 145,4 m² · constr. 1955 · terrain 175 805,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
175 805,3 m²
Frontage
235,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
890 400 $
Rôle antérieur 702 000 $ +26.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858182088200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
884 200 $
Valeur bâtiment
6 200 $
Rôle antérieur
702 000 $
ID provincial
63048858182088200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
728 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
465 000 $
$/m² médian
4 391
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 86 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 1.2 km · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −741 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 676 490 $ Poids 51 % |
| 2 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.0 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −41 891 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 537 616 $ Poids 42 % |
| 3 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 541 m · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +15 199 $ · Ajust. âge −20 275 $ | 397 666 $ Poids 42 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 1.2 km · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +7 249 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 202 230 $ Poids 36 % |
| 5 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +44 298 $ · Ajust. âge −56 200 $ | 596 505 $ Poids 31 % |
| 6 | 630, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 117 712 $ (817 $/m²) 144 m² · constr. 1973 Ajust. marché +8 990 $ · Ajust. superficie +572 $ · Ajust. âge −10 594 $ | 116 680 $ Poids 26 % |
| 7 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −24 546 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 558 612 $ Poids 23 % |
| 8 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie +50 184 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 685 484 $ Poids 22 % |
| 9 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +60 170 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 838 945 $ Poids 18 % |
| 10 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 1.9 km · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +39 800 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 511 980 $ Poids 15 % |
| 11 | 652, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-12 · 1.7 km · Vendu 500 000 $ (3 579 $/m²) 139,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +10 200 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 553 710 $ Poids 15 % |
| 12 | 541-543, rue du Parc, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-15 · 1.9 km · Vendu 343 000 $ (2 290 $/m²) 149,8 m² · constr. 1875 Ajust. marché +18 096 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 390 359 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.