Rang DOUBLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
611 800 $
Autre · 1 567 $/m² · 390,4 m² · constr. 1992 · terrain 404 279,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
390,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
404 279,6 m²
Frontage
161,1 m
CUBF
8122
Usage
Élevage de bovins laitiers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 031 100 $
Rôle antérieur 1 605 700 $ +26.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
858266796800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 991 600 $
Valeur bâtiment
39 500 $
Rôle antérieur
1 605 700 $
ID provincial
63048858266796800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
742 200 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
384 000 $
$/m² médian
3 849
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 78 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 2.3 km · Vendu 635 000 $ (2 797 $/m²) 227 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 436 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 782 686 $ Poids 0 % |
| 2 | 14, Côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-10 · 1.6 km · Vendu 585 000 $ (3 188 $/m²) 183,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +51 913 $ · Ajust. superficie +146 250 $ · Ajust. âge −40 950 $ | 742 213 $ Poids 0 % |
| 3 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (2 924 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +125 000 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 687 799 $ Poids 0 % |
| 4 | 84, ch. De la Côte-St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-02 · 1.4 km · Vendu 535 000 $ (3 019 $/m²) 177,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +102 619 $ · Ajust. superficie +133 750 $ · Ajust. âge +26 750 $ | 798 119 $ Poids 0 % |
| 5 | 1645, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-21 · 1.6 km · Vendu 240 143 $ (1 404 $/m²) 171 m² · constr. 1975 Ajust. marché +44 912 $ · Ajust. superficie +60 036 $ · Ajust. âge +20 412 $ | 365 502 $ Poids 0 % |
| 6 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 2.2 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge −28 575 $ | 773 182 $ Poids 0 % |
| 7 | 136, rang des Pins, Saint-Esprit 2026-01-09 · 2.4 km · Vendu 170 000 $ (1 106 $/m²) 153,7 m² · constr. 1961 Ajust. marché +15 734 $ · Ajust. superficie +42 500 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 245 234 $ Poids 0 % |
| 8 | 1648, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.7 km · Vendu 498 900 $ (3 972 $/m²) 125,6 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 291 $ · Ajust. superficie +124 725 $ · Ajust. âge −49 890 $ | 580 026 $ Poids 0 % |
| 9 | 1672, rue Chassé, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 490 000 $ (3 914 $/m²) 125,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +43 483 $ · Ajust. superficie +122 500 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 606 983 $ Poids 0 % |
| 10 | 319, Côte Jeanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 1.8 km · Vendu 337 925 $ (2 533 $/m²) 133,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +64 818 $ · Ajust. superficie +84 481 $ · Ajust. âge +33 793 $ | 521 016 $ Poids 0 % |
| 11 | 7, rue Line, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 2.4 km · Vendu 620 000 $ (4 291 $/m²) 144,5 m² · constr. 2023 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 764 197 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.